Comment vendre un bien immobilier dans le cadre d’une succession en Wallonie ?

Hériter d’un bien immobilier divisé entre plusieurs membres d’une famille implique parfois la volonté de vendre pour récolter des liquidités. Les Maisons Ferrian expliquent pourquoi solliciter une agence immobilière pour vendre un bien reçu en héritage en Wallonie permet de se simplifier la vie.

Comment faire pour procéder à la vente immobilière à la suite d’une succession ?

Un bien immobilier en indivision ne fait pas toujours l’unanimité auprès des divers propriétaires qui doivent se partager ledit bien. Il arrive souvent que ceux-ci ne souhaitent ni conserver la propriété ni racheter la part des autres, et préfèrent opter pour la mise en vente du bien hérité.

Toutefois, beaucoup pensent qu’il faut passer par le notaire pour vendre un bien immobilier des suites d’une succession. Or c’est uniquement pour cette dernière qu’il est essentiel de solliciter ce professionnel.

Confier la vente à une agence immobilière experte dans ce domaine permet de tout d’abord de bénéficier d’un accompagnement et d’un encadrement sur mesure tout au long de la procédure. Ensuite, cela permet de tirer le meilleur profit de connaissances théoriques, techniques et commerciales.

Le rôle d’une agence pour vendre un bien immobilier après un héritage

Passer par une agence immobilière pour vendre un bien après une succession permet de centraliser cette démarche auprès d’un seul et unique interlocuteur spécialisé en la matière. Nul besoin pour les membres de la famille de se déplacer et de multiplier les rendez-vous, l’agent immobilier en charge du dossier se charge d’absolument tout en faisant intervenir les parties uniquement lorsque cela s’avère nécessaire :

• Écoute attentive de votre projet de vente d’un bien immobilier reçu en héritage: La toute première mission dont est investi l’agent est tout simplement d’échanger avec les membres de la famille. Cela lui permet de prendre connaissance du projet de mise en vente, des spécificités du bien mais aussi de la valeur sentimentale qu’il peut souvent y avoir.
• Expertise pour estimer la valeur que vaut le bien: Afin de déterminer le meilleur prix de vente du bien, une analyse minutieuse et une collecte de renseignements précis sont menées.
• Mise en valeur du bien immobilier : Selon les besoins, l’agence peut proposer un service visant à mettre en valeur le bien. Il peut s’agir de redécorer une maison devenue un peu vieillotte, de rafraîchir des pièces où des travaux sont nécessaires ou encore de désencombrer des lieux chargés d’effets personnels.
• Rédaction et diffusion de l’annonce : Une agence immobilière crée une annonce optimale pour la mise en vente du bien. Celle-ci contient un descriptif détaillé, comporte des photos qualitatives et autres éléments visuels et est diffusée sur les bons canaux.
• Gestion des visites, offres et formalités : Il n’est pas nécessaire de se déplacer pour les visites, l’agent les gère de A à Z. Il en va de même pour la sélection des offres dont les plus intéressantes sont présentées aux membres de la famille pour qu’ils puissent prendre une décision. Enfin, une fois l’acheteur choisi, c’est également l’agence immobilière qui supervise les formalités administratives liées à la signature du compromis de vente et de l’acte authentique ensuite.

Lorsqu’il s’agit de vendre un bien issu d’un héritage, l’agent immobilier est donc disponible pour permettre aux divers membres de la famille de gagner en tranquillité d’esprit et de jouir des fruits d’une vente réalisée dans les règles de l’art.

Envie d’en savoir plus sur la vente d’un bien immobilier après une succession en Wallonie ?

Toute l’équipe des Maisons Ferrian se montre disponible pour vous renseigner et répondre aux questions que vous pourriez vous poser sur les étapes pour la vente d’un bien immobilier reçu en héritage. Pour toute demande, contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire en ligne.