Vendre un immeuble commercial

Comment vendre un immeuble commercial ?

Pour vendre un immeuble avec des entités commerciales ou une maison où exercer une profession libérale, mandater un agent immobilier offre la possibilité de tirer profit d’une gestion complète de la vente tout en permettant le maintien de l’activité professionnelle en cours dans ces locaux.

Les agences Les Maisons Ferrian veillent toujours à opérer chaque étape de la vente du bien avec local commercial dans le plus grand respect du professionnel qui l’occupe. Ainsi, celui-ci peut continuer son métier et préserver sa clientèle jusqu’à la vente.

Notre volonté est d’être à l’écoute de votre projet, de vous offrir un accompagnement personnalisé en fonction de vos besoins et de gérer la vente immobilière dans les règles de l’art.

Étapes de la vente d’un immeuble commercial

Confier la vente de votre immeuble avec local commercial aux agents expérimentés des Maisons Ferrian, c’est avoir l’assurance d’une prise en charge maximale, à chaque étape :

• Écoute, analyse et expertise: Toute vente, d’un local commercial ou autre, débute par une écoute attentive de votre projet. Ensuite, nous collectons toutes les informations nécessaires tant pour démarrer la mise en vente que pour réaliser le calcul de l’estimation de la valeur du bien. Ce dernier tient compte de nombreux paramètres tels que la configuration du bien, ses équipements, sa localisation ainsi qu’un comparatif avec d’autres ventes semblables réalisées.
• Constitution du dossier de mise en vente et de promotion: Nos agents se chargent de rassembler tous les documents pour constituer le dossier de mise en vente et de rédiger l’annonce. Celle-ci intègre tant une description écrite que des images, des plans et une visite virtuelle et est diffusée sur les canaux les plus porteurs. Nous pouvons également réaliser une simulation d’aménagement et de déco dans un local brut selon le type d’activité à y réaliser, pour aider les candidats acquéreurs à se projeter.
• Tenue des visites: Nous mettons toujours tout en œuvre pour organiser les visites à la meilleure convenance du propriétaire, sans perturber l’activité professionnelle en cours dans le local commercial à vendre. Nos agents présentent le bien sous toutes ses coutures tout en répondant à toutes les questions.
• Gestion des offres d’achat: Lorsque des candidats acquéreurs font une offre, nous l’analysons avec soin, en parallèle avec une vérification des capacités financières, de sorte à ne vous présenter que les offres les plus sérieuses et intéressantes.
• Compromis et acte de vente : Une fois un accord trouvé, nos agents se chargent de toutes les formalités administratives telles que le compromis de vente, les contacts avec les notaires et la signature de l’acte de vente.

Des questions à propos de la vente d’un immeuble avec local commercial via agence en Wallonie et à Bruxelles ?

Toute l’équipe de Maisons Ferrian est disponible pour répondre à vos demandes et vous renseigner quant à son service de vente immobilière d’immeubles commerciaux, ou avec entités commerciales. Contactez-nous par téléphone ou par le biais de notre formulaire de contact.